Indonézia - Aurea Estates - Find your new home

Bali

O ROI (Return on Investment) na Bali

Bali, známe svojou exotickou krásou a obrovskou popularitou medzi turistami, ponúka atraktívne investičné príležitosti v oblasti nehnuteľností. Priemerná návratnosť investícií (ROI) z nehnuteľností určených na krátkodobý prenájom pre turistov sa pohybuje medzi 8-10% ročne, čo je výrazne vyššie ako vo väčšine európskych a ázijských krajín. Bali láka zahraničných investorov najmä svojím stabilným prúdom turistov po celý rok.

Viac informácii

Zdravotná starostlivosť

Zdravotná starostlivosť na Bali sa neustále zlepšuje, najmä s rozvojom súkromných kliník a nemocníc zameraných na turistov a zahraničných rezidentov. Hoci verejná zdravotná starostlivosť na Bali nedosahuje úroveň západných krajín, súkromné zdravotné zariadenia, ako je BIMC Hospital v Kute a Nusa Dua, ponúkajú kvalitné služby na úrovni medzinárodných štandardov.

Vzdelávanie

Bali má niekoľko medzinárodných škôl, ktoré sú obľúbené medzi zahraničnými rodinami a expatmi. Medzi najznámejšie patrí Green School Bali, ktorá sa špecializuje na ekologické vzdelávanie a výučbu v angličtine, a Bali Island School, ktorá ponúka International Baccalaureate (IB) program.

Víza

Bali je súčasťou Indonézie, na investorov vzťahujú indonézske vízové povinnosti. Zahraniční investori môžu požiadať o dlhodobé víza alebo investičné víza, ak plánujú investovať do nehnuteľností alebo podnikov na Bali. Najobľúbenejšou možnosťou pre investorov sú KITAS (Temporary Stay Permit) a KITAP (Permanent Stay Permit), ktoré umožňujú dlhodobý pobyt v krajine. Pre zahraničných kupcov nehnuteľností existujú prísne regulácie, ale je možné investovať do nehnuteľností prostredníctvom prenájmov a partnerstiev s miestnymi luďmi.

O Bali a živote na Bali

Bali je tropický raj, ktorý láka zahraničných investorov svojím krásnym podnebím, bohatou kultúrou a relatívne nízkymi životnými nákladmi. Ostrov ponúka ideálne podmienky na život aj podnikanie v oblasti turistického ruchu. Populárne oblasti ako Seminyak, Canggu a Ubud sú známe svojimi luxusnými rezidenčnými nehnuteľnosťami, barmi, reštauráciami a krásnymi plážami. Bali tiež ponúka živú umeleckú scénu a bohatú duchovnú kultúru.

Sme tu, aby sme vám pomohli premeniť vaše realitné sny na skutočnosť.

Dane a ceny

Daňový systém v Indonézii je pre zahraničných investorov pomerne priaznivý. Daň z príjmu sa pohybuje medzi 5% a 30%, v závislosti od výšky príjmu. Pri kúpe nehnuteľnosti na Bali je potrebné zaplatiť 10% daň z prevodu nehnuteľnosti. Ceny nehnuteľností na Bali sa značne líšia v závislosti od lokality. Vily v obľúbených turistických oblastiach, ako je Seminyak, sa pohybujú medzi 2,000 až 5,000 USD za meter štvorcový.