Close
Rakúsko je stabilným a bezpečným trhom pre investície do nehnuteľností. Priemerná
návratnosť investícií (ROI) v hlavnom meste Viedeň sa pohybuje medzi 3-4% ročne pre
rezidenčné nehnuteľnosti, čo ho robí atraktívnym pre dlhodobé investície. Viedeň s jej
historickým centrom a silným dopytom po nehnuteľnostiach, poskytuje istú návratnosť.
Rakúsko sa pýši jedným z najlepších zdravotných systémov v Európe. Zdravotná starostlivosť je financovaná prevažne zo zdravotného poistenia, ktoré je povinné pre všetkých obyvateľov a pracovníkov. Rakúske nemocnice a kliniky sú známe svojimi špičkovými lekármi a zariadeniami. Zdravotná starostlivosť je široko dostupná a cudzí štátni príslušníci, ktorí majú povolenie na pobyt, môžu získať prístup k týmto službám prostredníctvom povinného poistenia.
Rakúsko ponúka kvalitné vzdelanie na všetkých úrovniach, od verejných škôl až po univerzity svetového formátu. Pre zahraničných investorov a expatov sú v Rakúsku dostupné medzinárodné školy, ako je Vienna International School, ktoré poskytujú výučbu v angličtine a ponúkajú programy ako International Baccalaureate (IB). Viedenské univerzity patria medzi prestížne vzdelávacie inštitúcie v Európe, najmä v oblasti vedy, ekonómie a umenia.
Rakúsko ako člen Európskej únie umožňuje občanom EÚ vstup a pobyt bez potreby víz. Pre občanov mimo EÚ existuje niekoľko vízových možností, vrátane dlhodobých víz pre investorov a podnikateľov, ktoré poskytujú právo na pobyt a podnikanie v Rakúsku.
Rakúsko je známe svojou krásnou prírodou, vysokou kvalitou života a kultúrnym bohatstvom. Viedeň bola opakovane zvolená za jedno z miest s najvyššou kvalitou života na svete. Okrem dynamickej metropoly Viedeň, Rakúsko ponúka malebné mestá, ako sú Salzburg, Graz a Innsbruck, ktoré sú známe svojimi historickými centrami a priateľským životným prostredím. Rakúsko je tiež obľúbeným miestom pre milovníkov zimných športov, vďaka jeho známym lyžiarskym strediskám v Alpách.
Daňový systém v Rakúsku je relatívne priaznivý pre investorov do nehnuteľností. Daň z príjmu fyzických osôb sa pohybuje od 25% do 55% podľa výšky príjmu, zatiaľ čo právnické osoby platia daň z príjmu vo výške 25%. Daň z predaja nehnuteľností je zvyčajne 3,5% z hodnoty transakcie a katastrálny zápis sa účtuje vo výške 1,1%. Ceny nehnuteľností vo Viedni dosahujú v priemere 4,500 – 8,000 EUR za meter štvorcový v závislosti od lokality, pričom ceny nehnuteľností v mestách ako Salzburg a Innsbruck sú mierne nižšie, no rovnako stabilné.
Staňte sa našim partnerom ešte dnes
AUREA ESTATES
Karpatského námestie 10A,
831 06 Bratislava, Slovakia
+971 58 664 4377
+421 917 600 200
contact@aureaestates.com
