Close
Rakúsko je stabilným a bezpečným trhom pre investície do nehnuteľností. Priemerná
návratnosť investícií (ROI) v hlavnom meste Viedeň sa pohybuje medzi 3-4% ročne pre
rezidenčné nehnuteľnosti, čo ho robí atraktívnym pre dlhodobé investície. Viedeň s jej
historickým centrom a silným dopytom po nehnuteľnostiach, poskytuje istú návratnosť.
Rakúsko sa pýši jedným z najlepších zdravotných systémov v Európe. Zdravotná starostlivosť je financovaná prevažne zo zdravotného poistenia, ktoré je povinné pre všetkých obyvateľov a pracovníkov. Rakúske nemocnice a kliniky sú známe svojimi špičkovými lekármi a zariadeniami. Zdravotná starostlivosť je široko dostupná a cudzí štátni príslušníci, ktorí majú povolenie na pobyt, môžu získať prístup k týmto službám prostredníctvom povinného poistenia.
Rakúsko ponúka kvalitné vzdelanie na všetkých úrovniach, od verejných škôl až po univerzity svetového formátu. Pre zahraničných investorov a expatov sú v Rakúsku dostupné medzinárodné školy, ako je Vienna International School, ktoré poskytujú výučbu v angličtine a ponúkajú programy ako International Baccalaureate (IB). Viedenské univerzity patria medzi prestížne vzdelávacie inštitúcie v Európe, najmä v oblasti vedy, ekonómie a umenia.
Rakúsko ako člen Európskej únie umožňuje občanom EÚ vstup a pobyt bez potreby víz. Pre občanov mimo EÚ existuje niekoľko vízových možností, vrátane dlhodobých víz pre investorov a podnikateľov, ktoré poskytujú právo na pobyt a podnikanie v Rakúsku.
Rakúsko je známe svojou krásnou prírodou, vysokou kvalitou života a kultúrnym bohatstvom. Viedeň bola opakovane zvolená za jedno z miest s najvyššou kvalitou života na svete. Okrem dynamickej metropoly Viedeň, Rakúsko ponúka malebné mestá, ako sú Salzburg, Graz a Innsbruck, ktoré sú známe svojimi historickými centrami a priateľským životným prostredím. Rakúsko je tiež obľúbeným miestom pre milovníkov zimných športov, vďaka jeho známym lyžiarskym strediskám v Alpách.
Daňový systém v Rakúsku je relatívne priaznivý pre investorov do nehnuteľností. Daň z príjmu fyzických osôb sa pohybuje od 25% do 55% podľa výšky príjmu, zatiaľ čo právnické osoby platia daň z príjmu vo výške 25%. Daň z predaja nehnuteľností je zvyčajne 3,5% z hodnoty transakcie a katastrálny zápis sa účtuje vo výške 1,1%. Ceny nehnuteľností vo Viedni dosahujú v priemere 4,500 – 8,000 EUR za meter štvorcový v závislosti od lokality, pričom ceny nehnuteľností v mestách ako Salzburg a Innsbruck sú mierne nižšie, no rovnako stabilné.
Staňte sa našim partnerom ešte dnes
AUREA ESTATES
Karpatského námestie 10A,
831 06 Bratislava, Slovakia
AUREA ATELIER
Dubai, United Arab Emirates,
DIFC, GATE DISTRICT 4
+421 948 800 606
contact@aureaestates.com