Slovensko

O ROI (Return on Investment) na Slovensku

Slovenský trh s nehnuteľnosťami sa v posledných rokoch stabilizoval, pričom priemerná návratnosť investícií (ROI) v Bratislave, hlavnom meste, sa pohybuje okolo 4-6% ročne pre rezidenčné nehnuteľnosti. Najvyšší dopyt je po nájomných bytoch v centre Bratislavy a jej okolia, kde ceny nehnuteľností rastú stabilným tempom. Investície do komerčných nehnuteľností, najmä kancelárskych priestorov, sa tešia stabilnému dopytu.

Viac informácii

Zdravotná starostlivosť

Slovensko ponúka univerzálny zdravotný systém, ktorý je dostupný pre všetkých občanov a rezidentov. Kvalitná starostlivosť je poskytovaná prostredníctvom verejných aj súkromných zdravotníckych zariadení. Súkromné kliniky ponúkajú rýchlejšie služby, no za vyššie poplatky. Investori a cudzinci, ktorí plánujú dlhodobý pobyt, môžu využívať súkromné poistenie.

Vzdelávanie

Slovenský vzdelávací systém je rozdelený na verejné, súkromné a medzinárodné školy. Pre zahraničných investorov, ktorí plánujú presťahovanie so svojimi rodinami, Bratislava ponúka niekoľko medzinárodných škôl, vrátane Cambridge International School a QSI International School of Bratislava, ktoré poskytujú výučbu v angličtine podľa medzinárodných štandardov. Tieto školy ponúkajú programy ako International Baccalaureate (IB) alebo britské GCSE.

Víza

Slovensko ako člen Európskej únie ponúka jednoduchý prístup pre občanov EÚ bez potreby víz. Pre občanov mimo EÚ sú potrebné dlhodobé víza na pobyt alebo prácu. Investorom, ktorí plánujú otvoriť podnik alebo kúpiť nehnuteľnosti, môže byť udelené podnikateľské vízum alebo víza pre investície, ktoré umožňujú dlhodobý pobyt a podnikanie na Slovensku.

O Slovensku a živote na Slovensku

Slovensko je malá krajina v srdci Európy, ktorá ponúka vysokú kvalitu života, krásnu prírodu a bohatú históriu. Bratislava, hlavné mesto, je dynamické mesto s modernými službami, ktoré láka zahraničných investorov a podnikateľov. Slovensko je známe svojou prírodou, ako sú Vysoké Tatry, ktoré ponúkajú turistiku a zimné športy, čo je lákavé pre investorov v oblasti turistického ruchu.

Sme tu, aby sme vám pomohli premeniť vaše realitné sny na skutočnosť.

Dane a ceny

Na Slovensku je daňový systém pre investorov priaznivý. Daň z príjmu fyzických osôb sa pohybuje medzi 19-25%, zatiaľ čo daň z príjmu právnických osôb je na úrovni 21%. Neexistuje žiadna špeciálna daň z kapitálových výnosov pre nehnuteľnosti, ak sú vlastníctvom viac ako 5 rokov. Ceny nehnuteľností v Bratislave sú výrazne nižšie v porovnaní s inými európskymi metropolami, no v roku 2023/2024 zaznamenali mierny nárast, s priemernými cenami okolo 3,000 EUR za meter štvorcový pre byty v centre mesta.