Taliansko

O ROI (Return on Investment) v Taliansku

Taliansko ponúka široké možnosti investícií do nehnuteľností, pričom návratnosť investícií (ROI) sa líši v závislosti od regiónu. V mestách ako Rím a Miláno sa priemerná ROI pohybuje okolo 4-6% ročne pre rezidenčné nehnuteľnosti. Miláno, ako finančné centrum Talianska a turisticky atraktívny Rím ponúkajú stabilný dopyt po prenájmoch a predaji nehnuteľností. Pre investorov, ktorí hľadajú investičné nehnuteľnosti na pobreží, regióny ako Toskánsko a pobrežie Amalfi sú veľmi atraktívne.

Viac informácii

Zdravotná starostlivosť

Taliansko má dobre fungujúci verejný zdravotný systém, ktorý je financovaný z daní. Všetci občania a legálni rezidenti majú prístup k verejnej zdravotnej starostlivosti, ktorá je v mnohých prípadoch bezplatná. K dispozícii je tiež množstvo súkromných kliník, ktoré ponúkajú nadštandardné služby pre tých, ktorí uprednostňujú rýchlejší prístup a špecializovanú starostlivosť.

Vzdelávanie

Taliansko má širokú ponuku vzdelávacích inštitúcií, vrátane verejných, súkromných a medzinárodných škôl. American Overseas School of Rome a International School of Milan patria medzi popredné školy, ktoré ponúkajú výučbu v angličtine a programy ako International Baccalaureate (IB). Talianske univerzity, ako je Università Bocconi v Miláne a Sapienza University of Rome, patria medzi prestížne univerzity v Európe.

Víza

Taliansko, ako člen Európskej únie, umožňuje občanom EÚ voľný pohyb a pobyt bez víz. Občania krajín mimo EÚ môžu požiadať o zlaté víza (Golden Visa), ktoré umožňujú dlhodobý pobyt investorom, ktorí investujú minimálne 500,000 EUR do talianskych nehnuteľností alebo firiem.

O Taliansku a živote v Taliansku

Taliansko je známe svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, krásnou architektúrou, umením a jedinečným spôsobom života. Mestá ako Rím, Miláno a Florencia sú nielen ekonomickými a turistickými centrami, ale aj miestami, kde sa stretáva história s moderným životným štýlom.

Sme tu, aby sme vám pomohli premeniť vaše realitné sny na skutočnosť.

Dane a ceny

Taliansky daňový systém je zložitý, pre investorov existujú atraktívne daňové úľavy. Daň z príjmu fyzických osôb sa pohybuje medzi 23% až 43%, v závislosti od výšky príjmu. Právnické osoby platia daň vo výške 24%. Pri kúpe nehnuteľnosti v Taliansku sa uplatňuje 9% daň z prevodu nehnuteľnosti pre nehnuteľnosti určené na rekreačné účely a 2% daň pre nehnuteľnosti na trvalé bývanie, ak je kupujúci rezident. Ceny nehnuteľností v mestách ako Rím a Miláno sa pohybujú v rozmedzí 4,000 – 8,000 EUR za meter štvorcový.