UAE/Dubaj

O ROI (Return on Investment) v Dubaji

Dubaj ponúka veľmi atraktívnu návratnosť investícií (ROI) pre nehnuteľnosti, najmä v populárnych oblastiach, ako sú Dubai Marina, Downtown Dubai a Business Bay. Priemerné výnosy z investícií v nehnuteľnostiach v Dubaji sa pohybujú medzi 5-7% ročne, v závislosti od oblasti a typu nehnuteľnosti. V nových rezidenčných oblastiach, ako je Dubai South, zaznamenali ceny nehnuteľností nárast až o 73% za posledný rok, čo ukazuje vysoký potenciál rastu.

Viac informácii

Zdravotná starostlivosť

Zdravotníctvo v Dubaji patrí medzi najkvalitnejšie v regióne. Mesto má moderné nemocnice s medzinárodnými akreditáciami a špičkovou technológiou. Zdravotné poistenie je povinné pre všetkých obyvateľov, vrátane investorov, a náklady na zdravotné poistenie sa môžu líšiť podľa úrovne krytia.

Vzdelávanie

V Dubaji je množstvo medzinárodných škôl, ktoré ponúkajú vzdelávacie programy ako britský (GCSE, A-level), americký systém a International Baccalaureate (IB). Školné na medzinárodných školách sa pohybuje medzi AED 30,000 až AED 100,000 ročne, v závislosti od školy a programu.

Víza

Dubaj ponúka viacero vízových programov pre investorov. Zlaté víza (Golden Visa) umožňujú získanie dlhodobého pobytu (5 až 10 rokov) na základe investícií do nehnuteľností v hodnote minimálne AED 2 milióny. Investori, ktorí splnia túto podmienku, môžu získať dlhodobé víza pre seba a svoju rodinu.

O Dubaji a živote v Dubaji

Dubaj je kozmopolitné mesto s vysokou kvalitou života. Ponúka bezpečné a moderné prostredie s vynikajúcimi službami. Náklady na život v Dubaji sa môžu líšiť v závislosti od oblasti a životného štýlu, no nájomné sa v lukratívnych oblastiach, ako je Dubai Marina alebo Downtown Dubai, pohybuje okolo AED 100,000 až AED 250,000 ročne za rezidenčné nehnuteľnosti.

Sme tu, aby sme vám pomohli premeniť vaše realitné sny na skutočnosť.

Dane a ceny

Jednou z najväčších výhod Dubaja je absencia daní z príjmu a kapitálových výnosov, čo ho robí atraktívnym miestom pre zahraničných investorov. Ceny nehnuteľností zaznamenali nárast o 19% v priebehu roka 2023 a 2024, pričom ceny bytov vzrástli o 18,7% a ceny víl o 21,4%.